immobilier Fiac

À seulement 10 mins de Lavaur, dans un lotissement résidentiel au coeur d'un environnement privilégié charmante maison de plein pied de 100 m2 avec garage de 18 m2. Notre agence a le plaisir de vous présenter notre coup de coeur pour cette maison de plein pied de 2018 de type T4 de 100 m2 sur une parcelle de 436 m2 entièrement clôturée, nichée au coeur du golf des étangs de Fiac. Cette villa s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m2 dotée d'une climatisation réversible avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis au calme absolu. Le coin nuit dessert 3 confortables chambres avec placard allant de 11 à 12 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin entièrement clôturé, sans vis à vis avec une vue imprenable sur le Golf. Enfin un garage attenant de 18 m2 vient compléter les atouts de ce bien rare dans un environnement verdoyant. Proximité commerces, gare, écoles, collège et lycée. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour des photos supplémentaires et à nous pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 100 m2 Prix du bien : 260 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 124 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 54 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible au 2 Septembre Rouffiac Tolosan, allée de Charlary À louer appartement meublé T2 de 44 m2 avec terrasse de 8 m2 et vue dégagée sur les Pyrénées, situé au dernier étage dans une résidence sécurisée. Cet appartement entièrement rénové avec goût offre une pièce de vie composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et son wc. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Les charges comprennent : - Eau chaude et eau froide - Chauffage et climatisation - Électricité N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 44 m2 Loyer : 780 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 180 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge exclusive du locataire : 559 € dont 129 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 600 € Bien soumis à la copropriété : 77 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 211 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr