VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

Achat / Vente Maison Fiac - Maison a vendre à Fiac

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Maison T4 100 m2
À seulement 10 mins de Lavaur, dans un lotissement résidentiel au coeur d'un environnement privilégié charmante maison de plein pied de 100 m2 avec garage de 18 m2. Notre agence a le plaisir de vous présenter notre coup de coeur pour cette maison de plein pied de 2018 de type T4 de 100 m2 sur une parcelle de 436 m2 entièrement clôturée, nichée au coeur du golf des étangs de Fiac. Cette villa s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m2 dotée d'une climatisation réversible avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis au calme absolu. Le coin nuit dessert 3 confortables chambres avec placard allant de 11 à 12 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin entièrement clôturé, sans vis à vis avec une vue imprenable sur le Golf. Enfin un garage attenant de 18 m2 vient compléter les atouts de ce bien rare dans un environnement verdoyant. Proximité commerces, gare, écoles, collège et lycée. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour des photos supplémentaires et à nous pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 100 m2 Prix du bien : 260 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 124 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 54 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 18
€260 000.00 dont 4% TTC d'honoraires
Maison T4 92 m2
Rare sur le secteur, à seulement 10 mins de Lavaur Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plein pied de 2007 avec allée privative de type T4 de 92 m2 sur une parcelle de 450 m2 entièrement clôturée, nichée au coeur du golf des étangs de Fiac. Cette villa s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2 au calme absolu. Le coin nuit dessert 3 confortables chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et simple vasque ainsi qu'une grande buanderie et un wc indépendant. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin sans vis à vis de 450 m2 arboré et clôturé pouvant accueillir facilement une piscine ou tout autre projet. Enfin un abri voiture et un cellier attenant viennent compléter les atouts de ce bien rare dans un environnement privilégié. Proximité commerces, gare, écoles, collège et lycée. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot
Ref. : 23
€218 000.00 dont 4.81% TTC d'honoraires