VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

31400 TOULOUSE Toulouse T1 rénové 18 m2

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€99 950 **
** EXCLUSIVITÉ VALIS IMMOBILIER **

Toulouse, au coeur du quartier prisé du Busca, rue des 36 Ponts , très bel appartement de type T1 de 18 m2 entièrement rénové, vendu meublé.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Sud Ouest avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau neuve avec douche, simple vasque et wc.

Un cellier privatif vient compléter les atouts de ce bien rare.

Métro et bus à 5 mins à pied.
Commerces de proximité et jardin des plantes à 3 mins à pied.

Idéal primo accédant ou investisseurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires.
Contact : Mr et Mme Poirot


Surface : 18 m2
Prix du bien : 106 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 20 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 963 € / an

Date de réalisation du diagnostic : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué.
Consommation énergétique : Non communiquée.
Consommation énergétique finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
** €99 950 honoraires inclus | €94 000 hors honoraires | Honoraires : 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 18 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 439€ et 595€. Pour la date de référence 02/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31400
  • Ville
    TOULOUSE
  • Secteur
    Busca
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    99950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    963 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    48

Surfaces

  • Surface
    18 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    02/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    439 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    595 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée - Cuisine   3,34         Hotte, top frigo, 2 plaques de cuisson. 
    Pièce de vie   11,83   SO      Parquet, double vitrage aluminium. 
    Salle d'eau   2,68         Simple vasque, cabine de douche et wc ( état neuf ) 
    Placard   0,60         Penderie 

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VALIS IMMOBILIER
17 Allée de la bourdette
31380 Montastruc la conseillère
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    Ref. : 41
    279 000 € dont 3.33% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 963€.
Affichage des informations légales : VALIS IMMOBILIER | Raison sociale : VALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Allée de la bourdette - 31380 Montastruc la conseillère | Siret : 94788149600014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : 66947881496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante