VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

31320 CASTANET TOLOSAN Local commercial Castanet Tolosan

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Loyer €780/mois charges comprises **
Au coeur de Castanet Tolosan, idéalement situé sur la place commerciale du square Joséphine Baker, notre agence a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial entièrement rénové en Octobre 2023 de 56 m2 au rdc d'un immeuble résidentiel donnant sur un jardin au calme absolu.

Il se compose d'une spacieuse entrée de 9 m2 pouvant faire office de salle d'accueil , d'un dégagement desservant 3 pièces allant de 9 à 13 m2 , d'un coin repas et d'un wc indépendant.

Entièrement rénové, ce local dispose de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un grand parking gratuit à 30 mètres.

Accès à la rocade et aux axes autoroutiers à 10 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires.
Contact : Mr et Mme Poirot

Surface : 56 m²
Loyer : 780 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 80 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives :
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge exclusive du locataire : 1680 € dont 168 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2100 €
** Loyer €780/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 680 TTC dont honoraires d'état des lieux: €168 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 31320 CASTANET TOLOSAN | Surface habitable: 56m²
  • 4 pièce(s)
  • 56 m²
  • 3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31320
  • Ville
    CASTANET TOLOSAN
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Honoraires Locataire
    1680 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Dont lots d'habitation
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,72   E   Jardin   Parquet neuf, mur blanc neuf, double vitrage et volet roulant électrique, HSP 2,37 
    Chambre 1   9,66   E   Jardin   Parquet neuf, mur blanc neuf, double vitrage et volet roulant électrique, HSP 2,37 
    Chambre 2   9,55   E   Jardin   Parquet neuf, mur blanc neuf, double vitrage et volet roulant électrique, HSP 2,37 
    Chambre 3   13,50   E   Jardin   Parquet neuf, mur blanc neuf, double vitrage et volet roulant électrique, HSP 2,37 
    Coin cuisine   2,70         Parquet neuf, frigo, évier et micro ondes. 
    Dégagement   8,09         Parquet neuf, mur blanc 
    W.C.   1,22         Lave main 

Prendre contact avecL'agence

VALIS IMMOBILIER
17 Allée de la bourdette
31380 Montastruc la conseillère
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : VALIS IMMOBILIER | Raison sociale : VALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Allée de la bourdette - 31380 Montastruc la conseillère | Siret : 94788149600014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : 66947881496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante