VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

31180 ROUFFIAC TOLOSAN Appartement T2 44 m2

Appartement T2 44 m2 1\/8
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Loyer €700/mois charges comprises **
Rouffiac Tolosan,

Très bel appartement meublé T2 de 44 m2 avec terrasse de 8 m2 et vue dégagée sur les Pyrénées, situé au dernier étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement entièrement rénové avec goût en offre une pièce de vie de 20 m2 composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, une chambre avec placard de 10 m2, une salle d'eau moderne et son wc.

Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.

Inclus dans le loyer :

- Eau chaude et eau froide
- Chauffage et climatisation
- Électricité

N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires.
Contact : Mr Poirot

Surface : 44 m2
Loyer : 700 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 150 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives :
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Honoraires à la charge exclusive du locataire : 572 € dont 132 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 550 €
Bien soumis à la copropriété : 77 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € / an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).
Consommation énergétique : 211 kWh/m2 par an.
Consommation énergétique finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
** Loyer €700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €150/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €572 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €550 | 31180 ROUFFIAC TOLOSAN | Surface habitable: 44m²
  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    31180
  • Ville
    ROUFFIAC TOLOSAN
  • Vue
    Dégagé
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Loyer de base
    550 EUR
  • Provision sur charges
    150 EUR
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Honoraires Locataire
    572 EUR
  • Dépôt de Garantie
    550 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    77
  • Dont lots d'habitation
    77
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    44 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/09/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    610 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,77          
    Chambre 1   10,48          
    Salle d'eau   7,57          
    Séjour-Cuisine   19,95          
    Terrasse   8      Jardin    

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VALIS IMMOBILIER
17 Allée de la bourdette
31380 Montastruc la conseillère
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Affichage des informations légales : VALIS IMMOBILIER | Raison sociale : VALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Allée de la bourdette - 31380 Montastruc la conseillère | Siret : 94788149600014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : 66947881496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante