VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

31200 TOULOUSE Toulouse T3 44 m2

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vendu
Toulouse, rue Ernest Renan, dans une résidence récente qui offre tranquillité et confort de vie dans un environnement verdoyant avec piscine et cour de tennis à seulement 400 mètres du métro, très bel appartement T3 de 44 m2 entièrement rénové au 2 ème et dernier étage avec place de parking.

L'appartement est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 20 m2 ouverte sur sa cuisine aménagée et toute équipée, le tout donnant sur un agréable balcon de 7 m2 exposé Ouest sans vis à vis pour plus de convivialité et d'intimité.

Les 2 chambres et l'entrée sont équipées de 3 grands placards.
Nous retrouvons une salle de bain moderne avec baignoire, simple vasque et rangements ainsi qu'un wc séparé.

Les atouts :

- Climatisation réversible dans le séjour
- Parquet semi massif contre collé dans le séjour et les
chambres
- Cuisine aménagée neuve de qualité
- Équipé de f la fibre
- Piscine
- Tennis
- Place de parking fermé et sécurisé
- Potager bio dans la résidence
- Local vélo

Vous serez séduit par la qualité et le choix des matériaux de cet appartement rénové avec goût, par son esprit chaleureux, sa luminosité et ses prestations permettant un confort de vie optimal.

Cet appartement coup de coeur bénéficie d'une situation idéale, à seulement 4 mins à pied du métro et des écoles, arrêt de bus au pied de la résidence, à 5 mins du périphérique et à proximité de toutes les commodités.

N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires.
Contact : Mr et Mme Poirot

Surface : 44 m2
Prix du bien : 163 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Bien soumis à la copropriété : 40 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 950 € / an
Date de réalisation du diagnostic : 31/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € / an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).
Consommation énergétique : 177 kWh/m2 par an.
Consommation énergétique finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
  • 3 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 760€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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VALIS IMMOBILIER
17 Allée de la bourdette
31380 Montastruc la conseillère
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    Ref. : 41
    268 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 950€.
Affichage des informations légales : VALIS IMMOBILIER | Raison sociale : VALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Allée de la bourdette - 31380 Montastruc la conseillère | Siret : 94788149600014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : 66947881496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante