Toulouse, rue Paul Valery.
Très bel appartement T2 de 41 m2 avec balcon de 5 m2 et place de parking sécurisée en sous sol situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence BBC de 2014 à seulement 500 mètres du métro.
L'appartement est composé d'une spacieuse entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine de 20 m2 baignée de lumière, le tout donnant sur un agréable balcon de 5 m2 exposé plein Sud sans vis à vis au calme absolu !
Nous retrouvons une chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bain moderne avec baignoire, simple vasque ainsi qu'un wc indépendant.
Vous apprécierez son côté chaleureux, sa belle luminosité, ses grandes ouvertures et son calme.
Une place de parking nominative en sous sol ainsi qu'un local vélos complètent ce bien.
Cet appartement coup de coeur bénéficie d'une situation idéale, à seulement 7 mins à pied du métro et des écoles, à 5 mins du périphérique et à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à consulter notre site internet pour des photos supplémentaires ou à nous contacter pour des informations complémentaires.
Contact : Mr et Mme Poirot
Surface : 41 m2
Prix du bien : 131 500 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 21 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 1080 € / an
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 650 € / an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).
Consommation énergétique : 116 kWh/m2 par an.
Consommation énergétique finale : 106 kWh/m2 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr