VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

31240 SAINT JEAN Appartement T2 47 m2

Appartement T2 47 m2 1\/13
Appartement T2 47 m2 2\/13
Appartement T2 47 m2 3\/13
Appartement T2 47 m2 4\/13
Appartement T2 47 m2 5\/13
Appartement T2 47 m2 6\/13
Appartement T2 47 m2 7\/13
Appartement T2 47 m2 8\/13
Appartement T2 47 m2 9\/13
Appartement T2 47 m2 10\/13
Appartement T2 47 m2 11\/13
Appartement T2 47 m2 12\/13
Appartement T2 47 m2 13\/13
vendu
Au coeur de Saint-jean, à proximité de toutes les commodités du quartier, de ses commerces, son marché, ses transports et de ses écoles. Dans une petite résidence à taille humaine arborée et bien entretenue, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 47m2 en rdc vendu libre avec son jardin privatif de 36 m2 et sa place de parking extérieure nominative.

Entièrement rénové en 2023, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un beau volume de 24 m2 exposé Sud/Est et donnant sur un jardin intimiste au calme absolu, d'une cuisine séparée neuve entièrement aménagée et équipée munit de son cellier indépendant, d'une chambre chaleureuse de 11 m2 avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque ainsi que d'un wc séparé.

Une place de parking extérieure nominative vient compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur.

Vous apprécierez la situation et la proximité des services, la tranquillité et l'entretien de la résidence, la luminosité et le côté chaleureux de ce bien alliant confort et modernisme à seulement 10 minutes de Toulouse et à quelques pas du lac de la Tuilerie propice aux balades et au bon vivre.

Aucun travaux à prévoir dans la copropriété.

Idéal primo accédant ou investisseurs.

N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires.
Contact : Mr et Mme Poirot

Surface : 47 m2
Prix du bien : 155 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 30 lots
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 836 € / an
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € / an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).
Consommation énergétique : 225 kWh/m2 par an.
Consommation énergétique finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Prendre contact avecL'agence

VALIS IMMOBILIER
17 Allée de la bourdette
31380 Montastruc la conseillère
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère nico.poirot0894@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Appartement T3 65 m2
    Toulouse, secteur Patte d'oie / les Arènes, notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 dans une résidence sécurisée avec terrasse, ascenseur, place de parking en sous sol nominative et piscine. À 2 minutes à pied du tramway et à 10 minutes des stations de métro Arènes et Patte d'oie, véritable coup de coeur pour ce T3 de 65 m2 sans aucun travaux à prévoir situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au calme absolu. Il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et son îlot central. Cette pièce bénéficie d'une double exposition donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée Sud Est. La partie nuit quant à elle distribue 2 chambres avec parquet et placards, une salle d'eau avec douche à l' italienne et un wc indépendant. Enfin une place de parking nominative en sous sol et une piscine viennent compléter ce bien. Les commerces, bus, écoles sont accessibles à pied. N'hésitez pas à consulter notre site pour des photos complémentaires ou bien nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr Poirot Surface : 65 m2 Prix du bien : 279 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 72 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1019 € / an Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 147 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 64 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 41
    268 000 € dont 3.08% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 836€.
Affichage des informations légales : VALIS IMMOBILIER | Raison sociale : VALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Allée de la bourdette - 31380 Montastruc la conseillère | Siret : 94788149600014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : 66947881496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante