VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

31380 MONTASTRUC LA CONSEILLERE Maison T6 174 m2

Maison T6 174 m2 1\/13
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€720 000 **
Notre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique contemporaine de 174 m2 avec piscine à débordement et double garage sur un terrain plat et clôturé de 1300 m2 au coeur de Montastruc avec une vue panoramique sur les Pyrénées.
Bien extrêmement rare sur la commune.
Nous contacter pour information.
** €720 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 174 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1301 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 800€ au (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31380
  • Ville
    MONTASTRUC LA CONSEILLERE
  • Vue
    Panoramique
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    1301 m2
  • Surface terrasse
    95 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2025
  • Consommation énergie finale
    A
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    800 EUR
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Séjour   43,43   S       
 1ER   Mezzanine   18,06   S       
 RDC   Cuisine   14,07   S       
 RDC   Chambre 1   13,74   S       
 1ER   Chambre 2   13,42   S       
 1ER   Chambre 3   12,56   S       
 RDC   Bureau   10,75   NO       
 RDC   Cellier   9,94          
 RDC   Hall   8,56   S       
 RDC   Salle de bains   6,30   O       
 1ER   Dégagement   6,19          
 RDC   Dressing   5,99          
 1ER   Salle d'eau   3,60   N       
 1ER   Salle d'eau   3,60   N       
 RDC   W.C.   1,82          
 1ER   W.C.   1,53          
 RDC   Terrasse   60,75   S       
 RDC   Garage   57,94          
 -1   Cave   20,40          
 RDC   Local   8,40          

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VALIS IMMOBILIER
17 Allée de la bourdette
31380 Montastruc la conseillère
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALIS IMMOBILIER | Raison sociale : VALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Allée de la bourdette - 31380 Montastruc la conseillère | Siret : 94788149600014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : 66947881496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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