VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

31380 MONTJOIRE Maison T6 180 m2

Maison T6 180 m2 1\/18
Maison T6 180 m2 2\/18
Maison T6 180 m2 3\/18
Maison T6 180 m2 4\/18
Maison T6 180 m2 5\/18
Maison T6 180 m2 6\/18
Maison T6 180 m2 7\/18
Maison T6 180 m2 8\/18
Maison T6 180 m2 9\/18
Maison T6 180 m2 10\/18
Maison T6 180 m2 11\/18
Maison T6 180 m2 12\/18
Maison T6 180 m2 13\/18
Maison T6 180 m2 14\/18
Maison T6 180 m2 15\/18
Maison T6 180 m2 16\/18
Maison T6 180 m2 17\/18
Maison T6 180 m2 18\/18
€395 000 **
Proche Montastruc la conseillère, emplacement idéal pour cette maison de 180 m2 avec piscine sur une parcelle de 3000 m2 divisible sans vis à vis avec une vue magnifique.
Photos et renseignements sur demande.
** €395 000 honoraires inclus | €380 000 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 3000 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150€ et 4310€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    31380
  • Ville
    MONTJOIRE
  • Vue
    Magnifique
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    13/04/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    180 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4310 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Véranda   26   S   Panoramique   Vue sur Pyrénées, barbecue, véranda non chauffée 
    Cuisine   18,69   S   Jardin   Spacieuse, donne sur la véranda 
    Salon   45,95   S   Panoramique   Magnifique cheminée, carrelage, double vitrage et climatisation réversible 
    Entrée   20   NS       
    Chambre 1   14,88   N   Jardin   Parquet flottant, double vitrage, moustiquaire, placards 
    Chambre 2   14,41   E   Jardin   Parquet flottant, double vitrage, 1 lavabo 
    Chambre 3   14,18   E   Jardin   Moquette, double vitrage, 1 lavabo 
    W.C.   1,80   N      1 fenêtre 
    Salle de bains   6,47   N   Jardin   Simple vasque, 1 baignoire, 1 douche 
 1er   Chambre 4   20,78   S   Panoramique   Climatisation, parquet flottant, 1 lavabo, 1 wc, donne sur une terrasse avec vue panoramique. 
    Chambre 5   20,36   E   Jardin   Parquet flottant, 1 lavabo 
    Dégagement   6,25         Parquet flottant 
    Bureau   6,82         Travaux d'aménagement à prévoir 
    Piscine      S      9 par 4 au chlore avec bache 
    Cave à vin   10          
    Garage   50         2 voitures et coin buanderie 
    Abri voiture   20          

Prendre contact avecL'agence

VALIS IMMOBILIER
17 Allée de la bourdette
31380 Montastruc la conseillère
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère nico.poirot0894@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Maison T4 76 m2
    Idéalement située sur la commune de Bessières, votre agence VALIS immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante toulousaine, rénovée avec soin en 2016, offrant une surface de 76 m² sur un terrain spacieux de 818 m². À proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide aux principales routes, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Dès l'entrée vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie de 40 m² exposée Sud dotée de poutres apparentes et d'une climatisation réversible alliant charme authentique et confort. Cet espace de vie est compléter d'une cuisine ouverte résolument moderne entièrement équipée et aménagée. Une buanderie attenante avec WC complète ce niveau. À l'étage un pallier dessert trois confortables chambres, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC. Enfin un garage attenant de 18 m2 vient compléter les atouts de ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier modernité et charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux, propice à la détente dans une commune attractive à seulement 20 minutes de Toulouse. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour des photos supplémentaires ou à nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 76 m2 Prix du bien : 220 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182€ et 1598 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 209 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 91 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : 46
    199 000 € dont 4.19% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALIS IMMOBILIER | Raison sociale : VALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Allée de la bourdette - 31380 Montastruc la conseillère | Siret : 94788149600014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : 66947881496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante