VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

31140 LAUNAGUET Maison T4 100 m2

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vendu
Launaguet, quartier les Sables, à proximité immédiate des transports et des commerces et à seulement 2 mins à pied de l'école Arthur Rimbaud, notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle de plein pied de type T4 de 100 m2 situé dans un quartier calme et résidentiel.

La maison présente un bel espace de vie de 47 m2 baigné de lumière avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud Ouest idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose d'un couloir qui mène à 3 confortables chambres allant de 11 à 13 m2, d' un dressing, d' une salle de bain moderne et un wc indépendant refait entièrement à neuf.

Cette maison ne manque pas d'atouts et dispose d'un grand garage de 19 m2 avec une rochelle pour le stockage.
Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 175 m2 sans vis à vis , au calme absolu.

Volets roulants électriques, chauffage à inertie, fibre sont autant d'atouts qui vous apporteront confort et économie d'énergie, un conduit existant permet également la création d'un insert ou d'un poêle à bois.

N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires.
Contact : Mr et Mme Poirot

Surface : 100 m2
Prix du bien : 310 000 €
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Consommation énergétique : Non communiquée.
Consommation énergétique finale : Non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
  • 4 pièce(s)
  • 100 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 294 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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VALIS IMMOBILIER
17 Allée de la bourdette
31380 Montastruc la conseillère
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    Ref. : 20
    373 000 € dont 3.61% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALIS IMMOBILIER | Raison sociale : VALIS IMMOBILIER | Adresse siège social : 17 Allée de la bourdette - 31380 Montastruc la conseillère | Siret : 94788149600014 | RCS : Toulouse | Numero TVA Intracommunautaire : 66947881496 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante