Liste des biens vendus

Au coeur de Vacquiers, à proximité immédiate des commerces et à 15 minutes de l'accès autoroute. Maison ancienne répartie en 2 logements distincts vendus libres sur une parcelle de 300 m2. - Un logement de type T2 de 65 m2. - Un logement de type T2 bis de 108 m2 - Un atelier de 37 m2 - Des combles aménageables de 165 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres Cette maison offre de nombreuses possibilités et peut convenir aussi bien à des investisseurs pour des logements locatifs ou pour acquéreur désirant rénover une maison ancienne. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 210 m2 Prix du bien : 242 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué Consommation énergétique : Non communiqué Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Sulpice la pointe, à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces. Magnifique rénovation pour cette maison T5 de plein pied des années 60 implantée sur une parcelle piscinable de 553 m2. Spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte neuve, 4 belles chambres et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir !

Rare sur le secteur, à seulement 10 mins de Lavaur Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plein pied de 2007 avec allée privative de type T4 de 92 m2 sur une parcelle de 450 m2 entièrement clôturée, nichée au coeur du golf des étangs de Fiac. Cette villa s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2 au calme absolu. Le coin nuit dessert 3 confortables chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et simple vasque ainsi qu'une grande buanderie et un wc indépendant. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin sans vis à vis de 450 m2 arboré et clôturé pouvant accueillir facilement une piscine ou tout autre projet. Enfin un abri voiture et un cellier attenant viennent compléter les atouts de ce bien rare dans un environnement privilégié. Proximité commerces, gare, écoles, collège et lycée. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot

Saint Sulpice la Pointe, maison bourgeoise de 205 m2 sur une parcelle de 443 m2 avec garage de 130 m2 en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux dégagement desservant un chaleureux salon donnant accès à un vestibule faisant actuellement office de petit bureau, d'un wc indépendant, d'une salle à manger remplie de charme avec ses moulures et sa cheminée, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine pouvant faire office de cellier / buanderie ou d'une cuisine d'été. Cet espace s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière donnant accès à une terrasse et à un jardin traversant au calme absolu avec dépendances offrant de nombreuses possibilités ( piscine .... ) . Un escalier en bois massif vous permet d'accéder à la partie nuit qui se compose d'une salle d'eau et de quatre grandes chambres allant de 14 à 26 m2, chacune dotée d'un magnifique parquet ancien, de majestueuses cheminées d'époque en excellent état et de placards. Au second niveau, des combles de plus de 100 m2 avec une très belle hauteur sous plafond dotés de parquet ancien, mur en briques, charpente apparente et fenêtres permettent d'imaginer la création de plusieurs pièces et ainsi développer ce bel espace. Vous bénéficierez également d'un garage et de sa mezzanine développant une surface utile de 130 m2 en plein coeur du centre ville. Cette maison sans aucun travaux à prévoir est unique au vue de son emplacement et de ses prestations alliant l'authenticité de l'ancien et le confort d'un équipement résolument moderne. Volumes, qualité et charme sont les maîtres mots de cette maison de caractère rare à la vente. Toutes les infrastructures et commodités nécessaires à votre confort sont accessibles à pied : - Écoles, collège et lycée - Gare et bus - Commerces - Cabinets médicaux - Médiathèque, marché... Possibilité d'acheter en sus un local commercial attenant d'une surface de 25 m2 actuellement loué 500 € par mois. N'hésitez pas à consulter les photos supplémentaires sur notre site internet ou à nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 205 m2 Prix du bien : 439 000 € Prix du bien hors honoraires : 419 000 € Honoraires TTC : 4,36 % soit 20 000 € Honoraires à charge : Acquéreur Consommation énergétique : 146 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 137 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** EXCLUSIVITÉ VALIS IMMOBILIER ** Toulouse, au coeur du quartier prisé du Busca, rue des 36 Ponts , très bel appartement de type T1 de 18 m2 entièrement rénové, vendu meublé. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Sud Ouest avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau neuve avec douche, simple vasque et wc. Un cellier privatif vient compléter les atouts de ce bien rare. Métro et bus à 5 mins à pied. Commerces de proximité et jardin des plantes à 3 mins à pied. Idéal primo accédant ou investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 18 m2 Prix du bien : 106 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 20 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 963 € / an Date de réalisation du diagnostic : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué. Consommation énergétique : Non communiquée. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sulpice-la-pointe, maison T5 de 110 m2 sur un terrain plat de 1800 m2 clos avec piscine hors sol. Notre agence a le plaisir de vous présenter cette maison de 2014 encore sous décennale de plein pied avec son double garage de 55 m2 sur sa grande parcelle clôturée de 1800 m2. La maison présente un bel espace de vie de 43 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un couloir qui mène à 4 confortables chambres avec placard, d' une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et douche italienne, d'une spacieuse buanderie et un wc indépendant. Son chauffage au sol réversible vous apportera confort et économie d'énergie, un conduit existant permet également la création d'un insert ou d'un poêle à bois dans le salon. Sa parcelle de 1800 m2, sa piscine hors sol, son potager, son abri jardin de 18 m2 et son double garage avec recharge pour voitures électriques en font un bien demandé ! Proximité immédiate des commerces, gare, écoles et collèges. Accès autoroute Toulouse à 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 110 m2 Prix du bien : 340 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 274.44 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 42 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Montastruc La Conseillère Votre agence Valis Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable toulousaine de 91 m2 avec terrasse et jardin de 30 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour salle à manger avec cheminée insert de 35 m2, d'une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et d'une véranda avec wc de 18 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec wc ainsi que 3 chambres avec parquet ancien de 11 m2 à 23 m2 dont la plus grande avec une belle cheminée d'époque. Avec son charme de l'ancien, agréable et idéalement située, cette maison est une belle opportunité au coeur d'un village dynamique, à seulement 5 minutes de Montastruc-la-conseillère. École primaire et ramassage scolaire au pied de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 91 m2 Prix du bien : 199 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 244 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Launaguet, quartier les Sables, à proximité immédiate des transports et des commerces et à seulement 2 mins à pied de l'école Arthur Rimbaud, notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison traditionnelle de plein pied de type T4 de 100 m2 situé dans un quartier calme et résidentiel. La maison présente un bel espace de vie de 47 m2 baigné de lumière avec une cuisine ouverte et un cellier indépendant, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud Ouest idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un couloir qui mène à 3 confortables chambres allant de 11 à 13 m2, d' un dressing, d' une salle de bain moderne et un wc indépendant refait entièrement à neuf. Cette maison ne manque pas d'atouts et dispose d'un grand garage de 19 m2 avec une rochelle pour le stockage. Coté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 175 m2 sans vis à vis , au calme absolu. Volets roulants électriques, chauffage à inertie, fibre sont autant d'atouts qui vous apporteront confort et économie d'énergie, un conduit existant permet également la création d'un insert ou d'un poêle à bois. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 100 m2 Prix du bien : 310 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Consommation énergétique : Non communiquée. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse, rue Paul Valery. Très bel appartement T2 de 41 m2 avec balcon de 5 m2 et place de parking sécurisée en sous sol situé au 2 ème et dernier étage d'une résidence BBC de 2014 à seulement 500 mètres du métro. L'appartement est composé d'une spacieuse entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine de 20 m2 baignée de lumière, le tout donnant sur un agréable balcon de 5 m2 exposé plein Sud sans vis à vis au calme absolu ! Nous retrouvons une chambre de 12 m2 avec placard, une salle de bain moderne avec baignoire, simple vasque ainsi qu'un wc indépendant. Vous apprécierez son côté chaleureux, sa belle luminosité, ses grandes ouvertures et son calme. Une place de parking nominative en sous sol ainsi qu'un local vélos complètent ce bien. Cet appartement coup de coeur bénéficie d'une situation idéale, à seulement 7 mins à pied du métro et des écoles, à 5 mins du périphérique et à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour des photos supplémentaires ou à nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 41 m2 Prix du bien : 131 500 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 21 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1080 € / an Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 650 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 116 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 106 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Montastruc, dans un environnement verdoyant, belle maison récente de 2022 de plein pied sur un terrain de 768 m2. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m2 avec buanderie attenante, l'espace quant à lui dessert 3 chambres avec placard dont une avec dressing et une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Prestation de qualité, à visiter sans tarder !

GRAGNAGUE Maison T3 duplex de 62 m2 avec terrasse et jardin privatif, idéalement située dans une résidence récente, calme et sécurisée proche des commerces, des écoles et de l'accès autoroute ( Toulouse à 10 minutes ). Cette charmante maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible assurant un bel espace de 32 m2 et donnant accès à une terrasse en bois et son jardin de 40 m2 sans vis à vis. À l'étage vous découvrirez un palier desservant 2 belles chambres avec placards de 11 et 12 m2, une salle de bain avec baignoire et double vasque et un wc indépendant. 2 places de parkings extérieures nominatives et un local vélo viennent compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez la situation, la proximité des commerces et des écoles ( maternelle, primaire, collège et lycée ), la sécurité et le standing de la résidence à seulement 3 minutes de la gare de Gragnague et à 10 minutes de Toulouse en voiture. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, faibles charges, faible foncier ( 530 € ) N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot

À seulement quelques minutes de Montastruc la Conseillère et à proximité de toutes les commodités et établissements scolaires, agréable maison T5 construite en 2005 de 121 m2 sur un terrain de 1000 m2 clos et arboré avec piscine et garage. Au rdc cette charmante maison s'ouvre sur une entrée desservant un bel espace de vie de 50 m2 exposé Est-Ouest doté d'un poêle à granulés moderne et d'une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Cet espace s'ouvre généreusement sur une grande terrasse vous invitant à profiter d'un jardin intime et d'une piscine sans vis à vis au calme absolu. Ce niveau est également doté d'une spacieuse buanderie et d'un wc indépendant offrant un accès direct au jardin et au garage de 17 m2 possédant une belle hauteur sous plafond et permettant divers possibilités d'aménagements. À l'étage vous découvrirez un dégagement très chaleureux grâce à son parquet en bois exotique présent sur tout le niveau et menant à quatre chambres raffinées allant de 9 à 11 m2 dont une suite parentale de 20 m2 comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un accès à un balcon privatif. Une salle de bain moderne avec baignoire d'angle, simple vasque et wc ainsi qu'un accès à une terrasse couverte de 9 m2 avec vue dégagée sur la campagne environnante assurent un confort optimal et complètent ce niveau. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin de 1000 m2 arboré et clôturé munit de sa piscine de 8 par 4, sa spacieuse terrasse et son boulodrome pour profiter de soirées entre amis en toute convivialité. Alliant confort et performance énergétique, cette chaleureuse maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles (accessibles à pied), le collège de Montastruc, le lycée de Gragnague, la gare, les transports en commun ainsi que la forêt de Buzet et de multiples chemins de randonnée permettant le bon vivre. Vous l'aurez compris ce bien rare est le lieu idéal pour une famille à la recherche d'une maison sans travaux où vous n'aurez qu'à déposer vos meubles, à seulement 5 mins de l'accès autoroute et à 20 minutes de Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 121 m2 Prix du bien : 325 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 15/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1430 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 143 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse, quartier du Busca, immeuble vendu à la découpe. 12 studios vendu libre allant de 18 à 25 m2. Prix à partir de 118 000 €. Renseignements et informations complémentaires sur demande.

Au coeur de Saint-jean, à proximité de toutes les commodités du quartier, de ses commerces, son marché, ses transports et de ses écoles. Dans une petite résidence à taille humaine arborée et bien entretenue, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T2 de 47m2 en rdc vendu libre avec son jardin privatif de 36 m2 et sa place de parking extérieure nominative. Entièrement rénové en 2023, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un beau volume de 24 m2 exposé Sud/Est et donnant sur un jardin intimiste au calme absolu, d'une cuisine séparée neuve entièrement aménagée et équipée munit de son cellier indépendant, d'une chambre chaleureuse de 11 m2 avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et simple vasque ainsi que d'un wc séparé. Une place de parking extérieure nominative vient compléter les atouts de ce bien rare sur le secteur. Vous apprécierez la situation et la proximité des services, la tranquillité et l'entretien de la résidence, la luminosité et le côté chaleureux de ce bien alliant confort et modernisme à seulement 10 minutes de Toulouse et à quelques pas du lac de la Tuilerie propice aux balades et au bon vivre. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Idéal primo accédant ou investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 47 m2 Prix du bien : 155 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 30 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 836 € / an Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 950 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 225 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1 minute de Gragnague, située dans un cadre privilégié, à proximité de toutes les commodités et établissements scolaires, agréable maison traditionnelle de type T6 au fort potentiel de 225 m² sur un terrain de 3710 m2 arboré et divisible avec permis de construire pour une maison supplémentaire de 126 m2 au calme absolu. Au rdc cette charmante maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant un bel espace de vie de 44 m2 exposé Sud-Ouest doté d'une cheminée-insert donnant sur une spacieuse véranda de 47 m2 baignée de lumière et entièrement isolée pour profiter de cet agréable espace tout au long de l'année et bénéficiant de nombreuses ouvertures sur le jardin joliment arboré. La salle à manger, lumineuse et accueillante est adjacente à une vaste cuisine de 15 m2 entièrement aménagée et équipée offrant un accès direct à une buanderie et à un double garage de 55 m2 avec portes motorisées. Ce niveau est également doté d'une chambre de 15 m2 faisant actuellement office de bureau et d'un wc indépendant. Le premier étage vous surprendra avec son spacieux pallier desservant 4 confortables chambres allant de 11 à 15 m2 dont 3 avec placards, toutes très lumineuses et donnant sur la campagne environnante. Une grande salle de bain de 10 m2, une salle d'eau et un wc viennent compléter cet étage. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin de 3710 m2 arboré et clôturé munit de son pigeonnier au charme authentique faisant office d'abris jardin et d'un abris bois pour plus de rangement, le tout sur une parcelle sans vis à vis, divisible et constructible (permis de construire autorisé pour une maison de 126 m2 habitable avec double garage sur terrain plat de 1000 m2). La maison peut également accueillir jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de son enceinte. Alliant confort, performance énergétique, volumes et convivialité cette maison possède un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du village, telles que les commerces, les écoles, le lycée, la gare, les transports en commun ainsi que de multiples chemins de randonnée permettant le bon vivre. Vous l'aurez compris cette maison est le lieu rêvé pour une famille à la recherche de calme dans un véritable écrin de verdure à seulement 5 mins de l'accès autoroute et à 15 minutes de Toulouse. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot

Lavaur, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre ville ( toutes commodités, nombreux commerces, hôpital, professionnels de santé, écoles, collège, lycée, gare, cinéma ... ) Notre agence a le plaisir de vous présenter cette maison T5 de 100 m2 entièrement rénovée en 2022 avec isolation par l'extérieur sur une parcelle de 533 m2 avec jardin clos et arboré pouvant accueillir une piscine. Cette maison est ainsi composée au RDC : - Une entrée avec un wc indépendant. - Une superbe pièce de vie de 38 m2 très lumineuse avec parquet au sol, poêle à bois et vaste ouverture donnant sur une terrasse orientée Sud et un jardin au calme et sans vis à vis. - Une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, neuve, entièrement aménagée et équipée ( four, micro-ondes, hotte et plaque induction ). - Un cellier de 10 m2 pouvant facilement être transformé en pièce supplémentaire selon vos envies. À l' étage, un pallier dessert : - 4 chambres allant de 9 à 12 m2 avec parquet et placard. - 1 salle d'eau entièrement refaite à neuve avec douche à l' italienne, double vasque et wc. À l'extérieur : - Un abri jardin / atelier indépendant. - Un jardin de 533 m2 avec terrasse et sa pergolas en bois. - Un emplacement dédié pour une future cuisine d'été. Les points forts de cette maison : - Emplacement - Rénovation complète - Isolation par l'extérieur réalisée en 2022 - Électricité neuve - Sols neufs - Murs neufs - Double vitrage - Poêle à bois - Parcelle piscinable Vous l'aurez compris cette maison coup de coeur, sans travaux et idéalement située est un bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 100 m2 Prix du bien : 298 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 22/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1260 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 167 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rouffiac Tolosan Coup de coeur assuré pour cet appartement T2 de 44 m2 avec terrasse de 8 m2 et vue dégagée sur les Pyrénées, situé au dernier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur au calme absolu. Cet appartement entièrement rénové avec goût offre une pièce de vie composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et son wc. Idéal primo accédant ou investisseurs.

Toulouse, rue Ernest Renan, dans une résidence récente qui offre tranquillité et confort de vie dans un environnement verdoyant avec piscine et cour de tennis à seulement 400 mètres du métro, très bel appartement T3 de 44 m2 entièrement rénové au 2 ème et dernier étage avec place de parking. L'appartement est composé d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 20 m2 ouverte sur sa cuisine aménagée et toute équipée, le tout donnant sur un agréable balcon de 7 m2 exposé Ouest sans vis à vis pour plus de convivialité et d'intimité. Les 2 chambres et l'entrée sont équipées de 3 grands placards. Nous retrouvons une salle de bain moderne avec baignoire, simple vasque et rangements ainsi qu'un wc séparé. Les atouts : - Climatisation réversible dans le séjour - Parquet semi massif contre collé dans le séjour et les chambres - Cuisine aménagée neuve de qualité - Équipé de f la fibre - Piscine - Tennis - Place de parking fermé et sécurisé - Potager bio dans la résidence - Local vélo Vous serez séduit par la qualité et le choix des matériaux de cet appartement rénové avec goût, par son esprit chaleureux, sa luminosité et ses prestations permettant un confort de vie optimal. Cet appartement coup de coeur bénéficie d'une situation idéale, à seulement 4 mins à pied du métro et des écoles, arrêt de bus au pied de la résidence, à 5 mins du périphérique et à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 44 m2 Prix du bien : 163 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 40 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 950 € / an Date de réalisation du diagnostic : 31/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 177 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Sulpice la pointe, à proximité des commerces, des écoles et de l'accès autoroute. Maison à rénover entièrement issue d'une division parcellaire de plein pied de 43 m2 avec jardin de 100 m2 et garage de 20 m2. Prévoir budget travaux. Idéal marchand de bien, professionnel du bâtiment ou architecte.

Rue Réguelongue, duplex T2 bis de 82 m2 avec terrasse de 14 m2. Notre agence a le plaisir de vous proposer ce duplex coup de coeur de 82 m2 (53 m2 en loi carrez) entièrement rénové en 2023 qui se situe au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ce duplex aux prestations haut de gamme avec sa tropézienne de 14 m2 est un véritable havre de paix ! L' appartement offre en rdc une spacieuse pièce de vie et une cuisine ouverte entièrement équipée de 28m2 qui vous séduira par sa luminosité, la qualité de ses matériaux et ses finitions. Nous trouvons également un wc indépendant avec lave main. À l'étage nous découvrirez un dégagement lumineux avec un coin bureau, un dressing sur mesure, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'une chambre chaleureuse qui donne directement sur une magnifique tropézienne exposée Sud Ouest avec store banne à la vue dégagée pour partager des repas et profiter des rayons du soleil en toute intimité. De cette terrasse vous aurez accès à une buanderie toute équipée (machine à laver et sèche linge neufs) munit de sa cuisine d'été aménagée. Climatisation réversible, volets électriques, plancher massif, briques et poutres apparentes sont autant d'atouts et de charme pour ce bien rare au calme absolu. Cet appartement à l'esprit industriel conçu avec goût est idéal pour les amateurs de confort et d'élégance souhaitant avoir accès à toutes les commodités telle que transports et commerces à moins d'un kilomètre à pied. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires.

Toulouse, à quelques minutes de l'avenue de Muret, dans un quartier calme et résidentiel, votre agence Valis Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison T4 avec un jardin de 850 m2 piscinable. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert un séjour avec cheminée fonctionnelle, une grande cuisine indépendante qui mène à une spacieuse véranda donnant sur le jardin, une buanderie, un wc et un garage de 16m2. À l'étage nous retrouvons 3 grandes chambres avec placard dont une avec son balcon privatif, une salle d'eau avec wc et un dressing indépendant. À l'extérieur nous avons 2 dépendances et un jardin arboré aux multiples possibilités. Commerces, écoles et transports à proximité.

** EXCLUSIVITÉ VALIS IMMOBILIER ** SAINT GENIES BELLEVUE, dans une résidence calme et sécurisée proche de toutes commodités, T1 de 33 m2 avec balcon de 10 m2 et cellier privatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour très lumineux avec coin cuisine donnant accès à un balcon de 10 m2 sans vis à vis , d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. Environnement extrêmement calme et proche du parc du Château. Aucun travaux à prévoir, idéal primo-accédant ou investisseur. Surface : 33 m2 Prix du bien : 99 500 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 141 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1560 € / an Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2022 Consommation énergétique : Non communiquée.Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villariès, maison de plein pied de 95 m2 sur un terrain clôturé, arboré et divisible de 1300 m2 , situé dans un environnement verdoyant au coeur d'un lotissement calme et résidentiel. Cette charmante villa dispose d'une entrée avec placard et d'un wc indépendant, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m2 avec un poêle à bois donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée pouvant être ouverte sur le séjour et d'un confortable cellier. Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards et parquet ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et double vasque. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin de 1300 m2 arboré et clôturé munit de sa spacieuse terrasse semi couverte avec BBQ en pierre, le tout sur une parcelle sans vis à vis dont une partie est constructible et bornée pouvant également accueillir une piscine. Équipée d'un poêle à bois pouvant chauffé l'intégralité de la maison, d'une climatisation réversible dans le séjour, de double vitrage, d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort et performance énergétique. La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité de toutes les commodités. École maternelle et primaire dans le village. Ramassage scolaire pour le collège de Montastruc la Conseillère et le lycée de Fronton. Bibliothèque, commerces et chemins de randonnées, tout est à proximité pour permettre le bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Chers confrères nous sommes ouvert à l'inter-agence. Surface : 95 m2 Prix du bien : 299 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 907 € et 1227 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 158 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur ! Coup de coeur assuré pour cette belle contemporaine de 131 m2 encore sous décennales de plein pied avec piscine sur un terrain de 700 m2 en fond d'impasse au calme absolu.

Toulouse secteur Launaguet, dans une résidence récente et sécurisée, bel appartement T3 de 56 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur et place de parking en sous sol nominative. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte exposé Sud Est de 23 m2 avec accès à une terrasse de 9 m2 sans vis à vis. Nous retrouvons 2 chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse et un wc indépendant. Ce bien dispose d'une place de parking privée en sous sol et d'un d'un local vélo. Cette résidence à taille humaine bénéficie d'un jardin privatif faisant le bonheur des ses habitants. Transports, écoles et commerces à proximité immédiate.

** EXCLUSIVITÉ VALIS IMMOBILIER ** Toulouse, Pont Jumeaux. Rare, situé à proximité de toutes les commodités et commerces, aux pieds des ligne de bus, venez découvrir cet agréable appartement de type T1 bis avec coin nuit séparé situé dans une résidence de standing au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine de 27 m2 donnant accès à un balcon sans vis à vis de 5 m2, d'une chambre séparée avec parquet et d' une salle de bain moderne avec baignoire et simple vasque. Exposé plein sud et donnant sur l'intérieur de la résidence au calme absolu, il saura vous séduire ! Gardien, ascenseur, place de parking en sous sol, piscine, faibles charges ( 70€/mois ) sont les atouts de ce bien rare ! Idéal primo accédant ou investisseurs. Proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Surface : 36.50 m2 Prix du bien : 149 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 850 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Sulpice-la-Pointe, maison T5 de plein-pied de 109 m2 avec piscine et garage sur une parcelle clôturée de 696 m2 en fond d'impasse dans un quartier calme et résidentiel. Idéalement située, cette maison vous accueille avec sa pièce de vie doté d'un poêle à bois suédois haut de gamme, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, donnant sur une terrasse couverte munit de son BBQ et de sa cuisine d'été avec une vue agréable sur le jardin. La partie nuit offre 4 chambres avec parquet dont 3 avec placards, une salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8x4 sécurisée sans vis à vis, de deux spacieux garages offrant de multiples possibilités, le tout sur un jardin au calme absolu entièrement clôturé. Cette maison, parfaitement entretenue, offre de nombreux équipements tels que des panneaux photovoltaïques assurant un joli complément de ressources, des tubes solaires pour la production d'eau chaude ainsi qu'un puit. L'atout supplémentaire de cette maison réside dans son emplacement propice aux randonnées et aux balades familiales, située à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Saint-Sulpice et de ses commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot

VERFEIL, maison T5 de plein pied sur une jolie parcelle de 1000 m2. Notre agence a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de 2011 sans vis à vis, au calme absolu proche des écoles et des commerces. Elle se compose d'un séjour spacieux de 35 m2 avec son poêle à bois, d'une cuisine semi ouverte équipée donnant accès à une buanderie. La partie nuit dessert 4 chambres dont 1 avec placard, une salle de bain moderne et un wc indépendant. Un garage et un cellier attenant viennent compléter cet ensemble. Coté extérieur , vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud sur un jardin plat et piscinable entièrement clôturé. Rare sur le secteur ! Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 115 m2 Prix du bien : 385 000 € Prix du bien hors honoraires : 375 000 € Honoraires TTC : 2 ,67 % soit 10 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 18/07/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1070 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 166 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Splendide maison d'architecte située sur la commune de Lapeyrouse Fossat. Informations et photos sur demande.

Saint Sulpice La Pointe maison neuve de plein pied de 2021 de 80 m2 sur une parcelle de 436 m2. Cette maison vous accueille avec une spacieuse pièce de vie avec climatisation réversible et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et cabine de de douche et d'un wc indépendant. Un garage motorisé vient compléter cette belle contemporaine. Coté extérieur, une magnifique terrasse carrelée pour profiter des beaux jours en toute sérénité donne sur un jardin entièrement paysagé et clôturé. Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception qui n'attend plus que vous.

Rabastens, dans un lotissement calme et résidentiel, en fond d'impasse maison de plein pied de 2005 avec piscine et abri jardin de 20 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec sa cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès sur une buanderie de 4 m2. La partie nuit dessert 3 chambres et 1 bureau ainsi qu'une salle de bain et 1 wc indépendant. Parmi ses atouts, nous trouvons une belle piscine de 10 par 4 sécurisée, une pompe à chaleur air air, une aspiration centralisée, un store et un portail électrique le tout sur un jardin clôturé au calme absolu et sans vis à vis.

L'union dans un quartier calme et résidentiel. Notre agence vous invite à découvrir cette charmante maison T5 de 95 m2 avec garage à proximité immédiate de toutes commodités. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux avec une très belle cuisine ouverte offrant une jolie surface de 43 m2 donnant sur une terrasse et son jardin intimiste sans vis à vis. La partie nuit se compose de 4 confortables chambres, de 2 salles d'eau dont l'une entièrement refaite et de 2 wc. Une pompe à chaleur air air vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Ce bien est idéal pour des personnes souhaitant une maison fonctionnelle à deux pas des écoles et des commerces tout en étant au calme. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires.

VERFEIL, belle contemporaine T5 de 115 m2 située dans un cadre paisible sur une parcelle de 606 m2 avec piscine et garage de 22 m2. Cette maison en excellent état offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée, elle se compose d'une belle pièce à vivre de 41 m2 avec un accès sur terrasse et vue sur piscine, une cuisine entièrement équipée et une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit est organisé en deux parties distinctes. Le premier comprend un dégagement, trois chambres, un WC et une salle de bain. Le second coin nuit, situé à l'opposé du premier, dispose d'une suite parentale avec salle d'eau moderne attenante et un dressing. Parmi les belles prestations offertes par cette maison, on compte le double vitrage, une cuisine de qualité, système de chauffage par gainable réversible, la domotique de l'ensemble des volets, la piscine 8x4 équipée d'un volet commandable et sa terrasse en Cumaru, une allée entièrement enrobée et un portail automatique assurant confort et sécurité aux occupants.

** EXCLUSIVITÉ VALIS IMMOBILIER ** SAINT GENIES BELLEVUE, dans une résidence calme et sécurisée proche de toutes commodités, T2 de 42 m2 avec terrasse de 10 m2 et cellier privatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine de 22 m2 donnant accès à une terrasse de 10 m2, une chambre de 11 m2 et d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. Environnement extrêmement calme et proche du parc du Château. Aucun travaux à prévoir, idéal primo-accédant ou investisseur. Surface : 42 m2 Prix du bien : 99 500 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 141 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1720 € / an Date de réalisation du diagnostic : 10/12/2022 Consommation énergétique : 43 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr