VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

Exclusivité
Toulouse T1 rénové 18 m2
** EXCLUSIVITÉ VALIS IMMOBILIER ** Toulouse, au coeur du quartier prisé du Busca, rue des 36 Ponts , très bel appartement de type T1 de 18 m2 entièrement rénové, vendu meublé. Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé Sud Ouest avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau neuve avec douche, simple vasque et wc. Un cellier privatif vient compléter les atouts de ce bien rare. Métro et bus à 5 mins à pied. Commerces de proximité et jardin des plantes à 3 mins à pied. Idéal primo accédant ou investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 18 m2 Prix du bien : 106 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 20 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 963 € / an Date de réalisation du diagnostic : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué. Consommation énergétique : Non communiquée. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 27
99 950 € dont 6.33% TTC d'honoraires
Maison 210 m2 avec combles
Au coeur de Vacquiers, à proximité immédiate des commerces et à 15 minutes de l'accès autoroute. Maison ancienne répartie en 2 logements distincts vendus libres sur une parcelle de 300 m2. - Un logement de type T2 de 65 m2. - Un logement de type T2 bis de 108 m2 - Un atelier de 37 m2 - Des combles aménageables de 165 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres Cette maison offre de nombreuses possibilités et peut convenir aussi bien à des investisseurs pour des logements locatifs ou pour acquéreur désirant rénover une maison ancienne. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 210 m2 Prix du bien : 242 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué Consommation énergétique : Non communiqué Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 25
232 000 € dont 5.45% TTC d'honoraires
Maison T4 100 m2
À seulement 10 mins de Lavaur, dans un lotissement résidentiel au coeur d'un environnement privilégié charmante maison de plein pied de 100 m2 avec garage de 18 m2. Notre agence a le plaisir de vous présenter notre coup de coeur pour cette maison de plein pied de 2018 de type T4 de 100 m2 sur une parcelle de 436 m2 entièrement clôturée, nichée au coeur du golf des étangs de Fiac. Cette villa s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m2 dotée d'une climatisation réversible avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis au calme absolu. Le coin nuit dessert 3 confortables chambres avec placard allant de 11 à 12 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin entièrement clôturé, sans vis à vis avec une vue imprenable sur le Golf. Enfin un garage attenant de 18 m2 vient compléter les atouts de ce bien rare dans un environnement verdoyant. Proximité commerces, gare, écoles, collège et lycée. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour des photos supplémentaires et à nous pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 100 m2 Prix du bien : 260 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 124 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 54 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 18
260 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Maison T4 91 m2
Secteur Montastruc La Conseillère Votre agence Valis Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable toulousaine de 91 m2 avec terrasse et jardin de 30 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour salle à manger avec cheminée insert de 35 m2, d'une cuisine indépendante aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie et d'une véranda avec wc de 18 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec wc ainsi que 3 chambres avec parquet ancien de 11 m2 à 23 m2 dont la plus grande avec une belle cheminée d'époque. Avec son charme de l'ancien, agréable et idéalement située, cette maison est une belle opportunité au coeur d'un village dynamique, à seulement 5 minutes de Montastruc-la-conseillère. École primaire et ramassage scolaire au pied de la maison. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 91 m2 Prix du bien : 199 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 244 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3
199 000 € dont 4.19% TTC d'honoraires
Maison T4 92 m2
Rare sur le secteur, à seulement 10 mins de Lavaur Notre agence a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de plein pied de 2007 avec allée privative de type T4 de 92 m2 sur une parcelle de 450 m2 entièrement clôturée, nichée au coeur du golf des étangs de Fiac. Cette villa s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 39 m2 donnant sur une terrasse de 21 m2 au calme absolu. Le coin nuit dessert 3 confortables chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, cabine de douche et simple vasque ainsi qu'une grande buanderie et un wc indépendant. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin sans vis à vis de 450 m2 arboré et clôturé pouvant accueillir facilement une piscine ou tout autre projet. Enfin un abri voiture et un cellier attenant viennent compléter les atouts de ce bien rare dans un environnement privilégié. Proximité commerces, gare, écoles, collège et lycée. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot
Ref. : 23
218 000 € dont 4.81% TTC d'honoraires
Local commercial Castanet Tolosan
Au coeur de Castanet Tolosan, idéalement situé sur la place commerciale du square Joséphine Baker, notre agence a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial entièrement rénové en Octobre 2023 de 56 m2 au rdc d'un immeuble résidentiel donnant sur un jardin au calme absolu. Il se compose d'une spacieuse entrée de 9 m2 pouvant faire office de salle d'accueil , d'un dégagement desservant 3 pièces allant de 9 à 13 m2 , d'un coin repas et d'un wc indépendant. Entièrement rénové, ce local dispose de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un grand parking gratuit à 30 mètres. Accès à la rocade et aux axes autoroutiers à 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 56 m² Loyer : 780 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge exclusive du locataire : 1680 € dont 168 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2100 €
Ref. : 59
Loyer 780 €/mois