Secteur Montastruc la Conseillère, à 6 km de toutes les commodités et établissements scolaires, agréable maison T4 construite en 1998 sans vis à vis de 165 m2 sur un magnifique terrain de 3444 m2 clos et arboré avec double garage. Au RDC cette charmante maison s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie de 54 m2 dotée d'un poêle à bois finlandais et d'une cuisine ouverte donnant accès à un grand cellier. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse couverte vous invitant à profiter d'un jardin intime avec de nombreux arbres fruitiers au calme absolu. La partie nuit quant à elle dessert 2 grandes chambres de 15 m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez un espace de 50 m2 servant actuellement de chambre parentale mais qui offre de nombreuses possibilités ( par exemple la création de 2 chambres et d'une salle de bain supplémentaire ) ainsi qu'une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Alliant confort et performance énergétique avec son système de chauffage par pompe à chaleur, cette chaleureuse maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles, le collège de Montastruc, le lycée de Gragnague, la gare, les transports en commun ainsi que la forêt de Buzet et de multiples chemins de randonnée permettant le bon vivre. À seulement 10 mins de l'accès autoroute et à 20 minutes de Toulouse. N'hésitez pas à consulter notre site pour des photos complémentaires ou bien nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr Poirot

Notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble vendu en plusieurs lots au coeur du quartier St Étienne : À la vente 6 studios de 25 m2 à rafraichir vendu libre. Prix à partir de 120 000 €.

Rouffiac Tolosan, Très bel appartement meublé T2 de 44 m2 avec terrasse de 8 m2 et vue dégagée sur les Pyrénées, situé au dernier étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové avec goût en offre une pièce de vie de 20 m2 composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, une chambre avec placard de 10 m2, une salle d'eau moderne et son wc. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Inclus dans le loyer : - Eau chaude et eau froide - Chauffage et climatisation - Électricité N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr Poirot Surface : 44 m2 Loyer : 700 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge exclusive du locataire : 572 € dont 132 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 550 € Bien soumis à la copropriété : 77 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 211 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Montastruc la conseillère, emplacement idéal pour cette maison de 180 m2 avec piscine sur une parcelle de 3000 m2 divisible sans vis à vis avec une vue magnifique. Photos et renseignements sur demande.

Idéalement située sur la commune de Bessières, votre agence VALIS immobilier a le plaisir de vous présenter cette ravissante toulousaine, rénovée avec soin en 2016, offrant une surface de 76 m² sur un terrain spacieux de 818 m². À proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide aux principales routes, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer ! Dès l'entrée vous serez séduit par une chaleureuse pièce de vie de 40 m² exposée Sud dotée de poutres apparentes et d'une climatisation réversible alliant charme authentique et confort. Cet espace de vie est compléter d'une cuisine ouverte résolument moderne entièrement équipée et aménagée. Une buanderie attenante avec WC complète ce niveau. À l'étage un pallier dessert trois confortables chambres, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et WC. Enfin un garage attenant de 18 m2 vient compléter les atouts de ce bien rare. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier modernité et charme de l'ancien tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux, propice à la détente dans une commune attractive à seulement 20 minutes de Toulouse. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour des photos supplémentaires ou à nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 76 m2 Prix du bien : 220 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 24/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182€ et 1598 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 209 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 91 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 mins de Lavaur, dans un lotissement résidentiel au coeur d'un environnement privilégié charmante maison de plein pied de 100 m2 avec garage de 18 m2. Notre agence a le plaisir de vous présenter notre coup de coeur pour cette maison de plein pied de 2018 de type T4 de 100 m2 sur une parcelle de 436 m2 entièrement clôturée, nichée au coeur du golf des étangs de Fiac. Cette villa s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m2 dotée d'une climatisation réversible avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis au calme absolu. Le coin nuit dessert 3 confortables chambres avec placard allant de 11 à 12 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin entièrement clôturé, sans vis à vis avec une vue imprenable sur le Golf. Enfin un garage attenant de 18 m2 vient compléter les atouts de ce bien rare dans un environnement verdoyant. Proximité commerces, gare, écoles, collège et lycée. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour des photos supplémentaires et à nous pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 100 m2 Prix du bien : 260 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 124 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 54 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Sulpice la Pointe maison 6 pièces de 225 m² sur un terrain plat et sans vis à vis de 2900 m2 environ avec piscine au sel au calme absolu. Notre agence a le plaisir de vous proposer cette superbe maison de plain-pied construite en 2004 de 225 m2 à St Sulpice la Pointe, située à seulement 20 minutes de Toulouse. Cette propriété de charme est nichée sur une magnifique parcelle arborée de 2900 m2 offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et agrémenté d'une piscine au sel de 12 x 6 et de 200 m2 de terrasses. La maison vous accueille sur une vaste entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte aménagée qui s'ouvre sur un espace de vie spacieux et convivial de 90 m2 avec triple exposition. Le séjour déplafonné avec sa charpente apparente et ses baies vitrées agrémenté d'un insert à bois donne sur une belle terrasse de 200 m2 en bois exotique et sa piscine au sel de 12 x 6 m le tout sur un magnifique jardin arboré au calme absolu entouré de terrains non constructibles. L'espace nuit propose quant à lui quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cuisine d'été et d'un second WC. Un grand garage d'environ 40 m2 avec porte sectionnelle permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété peut accueillir jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de son enceinte. Parmi les belles prestations offertes par cette maison, vous trouverez des menuiseries aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques centralisés de la marque Legrand, une pompe à chaleur avec un chauffage au sol réversible chaud / froid, un chauffe-eau économique. Enfin l'arrosage automatique goutte à goutte est également disponible. Implantée en fond d'impasse, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue, à seulement 3 km de la sortie d'autoroute et à 1 km du centre commercial, des établissements scolaires, du centre ville et de la gare SNCF. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr Poirot Surface : 225 m2 Prix du bien : 549 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 21/09/2020 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1054 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris). Consommation énergétique : 93 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castelmaurou, maison T4 de 160 m2 avec piscine sur une parcelle de 3450 m2 avec petit bois privatif et garage. À l'étage, la maison vous accueille sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine ouverte aménagée, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec parquet de 14 et 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis l'étage un escalier permet d'accéder au rdc qui offre une confortable chambre de 19 m2 ainsi qu'un espace salon de 35 m2 avec coin bureau donnant sur une terrasse ombragée avec vue sur piscine et campagne environnante. Une buanderie et un garage de 29 m2 viennent compléter ce bien. Les atouts : - Façade entièrement refaite - Huisseries neuves - Alarme - Piscine - Petit bois privatif - Idéalement située La configuration de cette charmante maison permet de se projeter aisément pour une profession libérale ou pour la création de 2 logements distincts. Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 mins de la gare de Gragnague, des écoles, collège et lycée et à proximité immédiate de toutes les commodités ( médecins, pharmacie, commerces...) et accès autoroute ( Toulouse à 10 mins ). N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 160 m2 Prix du bien : 440 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Consommation énergétique : Non communiquée. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse, secteur Patte d'oie / les Arènes, notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 dans une résidence sécurisée avec terrasse, ascenseur, place de parking en sous sol nominative et piscine. À 2 minutes à pied du tramway et à 10 minutes des stations de métro Arènes et Patte d'oie, véritable coup de coeur pour ce T3 de 65 m2 sans aucun travaux à prévoir situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au calme absolu. Il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et son îlot central. Cette pièce bénéficie d'une double exposition donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée Sud Est. La partie nuit quant à elle distribue 2 chambres avec parquet et placards, une salle d'eau avec douche à l' italienne et un wc indépendant. Enfin une place de parking nominative en sous sol et une piscine viennent compléter ce bien. Les commerces, bus, écoles sont accessibles à pied. N'hésitez pas à consulter notre site pour des photos complémentaires ou bien nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr Poirot Surface : 65 m2 Prix du bien : 279 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 72 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1019 € / an Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 147 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 64 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

St Sulpice la Pointe, à proximité du centre ville, de la gare et de l'accès autoroute, maison de 42 m2 à finir de rénover intérieurement avec garage de 20 m2 sur une parcelle de 238 m2. La maison est raccordé au tout à l'égout, électricité et eau. Devis des travaux disponible.

Au coeur de Castanet Tolosan, idéalement situé sur la place commerciale du square Joséphine Baker, notre agence a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial entièrement rénové en Octobre 2023 de 56 m2 au rdc d'un immeuble résidentiel donnant sur un jardin au calme absolu. Il se compose d'une spacieuse entrée de 9 m2 pouvant faire office de salle d'accueil , d'un dégagement desservant 3 pièces allant de 9 à 13 m2 , d'un coin repas et d'un wc indépendant. Entièrement rénové, ce local dispose de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un grand parking gratuit à 30 mètres. Accès à la rocade et aux axes autoroutiers à 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 56 m² Loyer : 780 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge exclusive du locataire : 1680 € dont 168 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2100 €