Proche Montastruc la conseillère, emplacement idéal pour cette maison de 180 m2 avec piscine sur une parcelle de 3000 m2 divisible sans vis à vis avec une vue magnifique. Photos et renseignements sur demande.

À seulement 10 mins de Lavaur, dans un lotissement résidentiel au coeur d'un environnement privilégié charmante maison de plein pied de 100 m2 avec garage de 18 m2. Notre agence a le plaisir de vous présenter notre coup de coeur pour cette maison de plein pied de 2018 de type T4 de 100 m2 sur une parcelle de 436 m2 entièrement clôturée, nichée au coeur du golf des étangs de Fiac. Cette villa s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m2 dotée d'une climatisation réversible avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis au calme absolu. Le coin nuit dessert 3 confortables chambres avec placard allant de 11 à 12 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un wc indépendant. L'extérieur est tout aussi agréable avec son jardin entièrement clôturé, sans vis à vis avec une vue imprenable sur le Golf. Enfin un garage attenant de 18 m2 vient compléter les atouts de ce bien rare dans un environnement verdoyant. Proximité commerces, gare, écoles, collège et lycée. N'hésitez pas à consulter notre site internet pour des photos supplémentaires et à nous pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 100 m2 Prix du bien : 260 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1140 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 124 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 54 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castelmaurou, maison T4 de 160 m2 avec piscine sur une parcelle de 3450 m2 avec petit bois privatif et garage. À l'étage, la maison vous accueille sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine ouverte aménagée, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec parquet de 14 et 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis l'étage un escalier permet d'accéder au rdc qui offre une confortable chambre de 19 m2 ainsi qu'un espace salon de 35 m2 avec coin bureau donnant sur une terrasse ombragée avec vue sur piscine et campagne environnante. Une buanderie et un garage de 29 m2 viennent compléter ce bien. Les atouts : - Façade entièrement refaite - Huisseries neuves - Alarme - Piscine - Petit bois privatif - Idéalement située La configuration de cette charmante maison permet de se projeter aisément pour une profession libérale ou pour la création de 2 logements distincts. Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 mins de la gare de Gragnague, des écoles, collège et lycée et à proximité immédiate de toutes les commodités ( médecins, pharmacie, commerces...) et accès autoroute ( Toulouse à 10 mins ). N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 160 m2 Prix du bien : 440 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Consommation énergétique : Non communiquée. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulouse, secteur Patte d'oie / les Arènes, notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 dans une résidence sécurisée avec terrasse, ascenseur, place de parking en sous sol nominative et piscine. À 2 minutes à pied du tramway et à 10 minutes des stations de métro Arènes et Patte d'oie, véritable coup de coeur pour ce T3 de 65 m2 sans aucun travaux à prévoir situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au calme absolu. Il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et son îlot central. Cette pièce bénéficie d'une double exposition donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée Sud Est. La partie nuit quant à elle distribue 2 chambres avec parquet et placards, une salle d'eau avec douche à l' italienne et un wc indépendant. Enfin une place de parking nominative en sous sol et une piscine viennent compléter ce bien. Les commerces, bus, écoles sont accessibles à pied. N'hésitez pas à consulter notre site pour des photos complémentaires ou bien nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr Poirot Surface : 65 m2 Prix du bien : 279 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 72 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1019 € / an Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 147 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 64 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Montastruc la Conseillère, à 6 km de toutes les commodités et établissements scolaires, agréable maison T4 construite en 1998 sans vis à vis de 165 m2 sur un magnifique terrain de 3444 m2 clos et arboré avec double garage. Au RDC cette charmante maison s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie de 54 m2 dotée d'un poêle à bois finlandais et d'une cuisine ouverte donnant accès à un grand cellier. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse couverte vous invitant à profiter d'un jardin intime avec de nombreux arbres fruitiers au calme absolu. La partie nuit quant à elle dessert 2 grandes chambres de 15 m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez un espace de 50 m2 servant actuellement de chambre parentale mais qui offre de nombreuses possibilités ( par exemple la création de 2 chambres et d'une salle de bain supplémentaire ) ainsi qu'une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Alliant confort et performance énergétique avec son système de chauffage par pompe à chaleur, cette chaleureuse maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles, le collège de Montastruc, le lycée de Gragnague, la gare, les transports en commun ainsi que la forêt de Buzet et de multiples chemins de randonnée permettant le bon vivre. À seulement 10 mins de l'accès autoroute et à 20 minutes de Toulouse. N'hésitez pas à consulter notre site pour des photos complémentaires ou bien nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr Poirot

St Sulpice la Pointe, à proximité du centre ville, de la gare et de l'accès autoroute, maison de 42 m2 à finir de rénover intérieurement avec garage de 20 m2 sur une parcelle de 238 m2. La maison est raccordé au tout à l'égout, électricité et eau. Devis des travaux disponible.