VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

Appartement 5 pièces 205 m2
Appartement 5 pièces 205 m2 avec garage et place de parking nominative sécurisée. Situé quartier St Etienne, au coeur du centre historique de Toulouse, dans un ancien hôtel particulier du XVIII ème, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement unique entièrement refait par un architecte en 2021 où se mêle le cachet de l'ancien et le confort d'un équipement résolument moderne. Dès votre arrivée vous serez charmés par une somptueuse entrée avec dressing, le tout s'ouvrant sur un majestueux salon / salle à manger de 50 m2 donnant sur une magnifique cuisine séparée de 35 m2 avec tout l'équipement nécéssaire pour profiter de cet espace convivial et fonctionnel grâce à sa buanderie attenante de 5 m2. L'espace nuit quant à lui dessert 4 grandes chambres allant de 12 à 18 m2, dont 3 disposant d'une salle d'eau privative avec wc et dressing. Enfin pour parfaire les atouts de ce bien rare, un espace en sous sol de 30 m2 non compris dans la surface habitable peut faire office de salle de sport, salle de jeux, cave ou autre. Un garage et une place de parking nominative et sécurisée complète ce bien. Le Quartier : L'appartement se situe dans le secteur historique de Toulouse, proche de la célèbre cathédrale St Etienne et de la très prisée Place des Carmes, située à quelques pas, avec son marché couvert, ses épiceries fines, ses bars et restaurants de qualité, ainsi que les trois magnifiques jardins publics, poumons verts de la ville rose : le Jardin Royal, le Grand Rond et le Jardin des Plantes. Accès à la rocade et aux axes autoroutiers à 10 minutes. Tramway , lignes A et B du métro, les lignes de bus et Vélo Toulouse se trouvent à proximité.
Ref. : 41
Loyer €3 264.00/mois
Local commercial Castanet Tolosan
Au coeur de Castanet Tolosan, idéalement situé sur la place commerciale du square Joséphine Baker, notre agence a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial entièrement rénové en Octobre 2023 de 56 m2 au rdc d'un immeuble résidentiel donnant sur un jardin au calme absolu. Il se compose d'une spacieuse entrée de 9 m2 pouvant faire office de salle d'accueil , d'un dégagement desservant 3 pièces allant de 9 à 13 m2 , d'un coin repas et d'un wc indépendant. Entièrement rénové, ce local dispose de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un grand parking gratuit à 30 mètres. Accès à la rocade et aux axes autoroutiers à 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 56 m² Loyer : 780 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge exclusive du locataire : 1680 € dont 168 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2100 €
Ref. : 59
Loyer €780.00/mois