Disponible au 2 Septembre Rouffiac Tolosan, allée de Charlary À louer appartement meublé T2 de 44 m2 avec terrasse de 8 m2 et vue dégagée sur les Pyrénées, situé au dernier étage dans une résidence sécurisée. Cet appartement entièrement rénové avec goût offre une pièce de vie composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et son wc. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Les charges comprennent : - Eau chaude et eau froide - Chauffage et climatisation - Électricité N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 44 m2 Loyer : 780 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 180 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge exclusive du locataire : 559 € dont 129 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 600 € Bien soumis à la copropriété : 77 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 211 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Castanet Tolosan, idéalement situé sur la place commerciale du square Joséphine Baker, notre agence a le plaisir de vous proposer à la location ce local commercial entièrement rénové en Octobre 2023 de 56 m2 au rdc d'un immeuble résidentiel donnant sur un jardin au calme absolu. Il se compose d'une spacieuse entrée de 9 m2 pouvant faire office de salle d'accueil , d'un dégagement desservant 3 pièces allant de 9 à 13 m2 , d'un coin repas et d'un wc indépendant. Entièrement rénové, ce local dispose de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un grand parking gratuit à 30 mètres. Accès à la rocade et aux axes autoroutiers à 10 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 56 m² Loyer : 780 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 80 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge exclusive du locataire : 1680 € dont 168 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 2100 €