VALIS IMMOBILIER Montastruc la Conseillère

Maison 42 m2 et garage 20 m2
St Sulpice la Pointe, à proximité du centre ville, de la gare et de l'accès autoroute, maison de 42 m2 à finir de rénover intérieurement avec garage de 20 m2 sur une parcelle de 238 m2. La maison est raccordé au tout à l'égout, électricité et eau. Devis des travaux disponible.
Ref. : 40
110 000 € dont 5.77% TTC d'honoraires
Maison T4 165 m2
Proche Montastruc la Conseillère, notre agence a le plaisir de vous présenter cette belle maison de 165 m2 avec double garage de 40 m2 sur un magnifique terrain plat et clôturé de 3444 m2. La maison comprend une grande pièce de vie de 55 m2 , 3 grandes chambres allant de 14 à 50 m2. Prévoir un rafraîchissement intérieur.
Ref. : 42
450 000 € dont 3.45% TTC d'honoraires
Appartement T4 100 m2 avec terrasse
Appartement 4 pièces 100 m2 avec terrasse de 25 m2 sans vis à vis au calme absolu en plein coeur du centre ville disponible à partir du 1er Juillet 2024. Situé quartier St Etienne, au coeur du centre historique de Toulouse, dans un ancien hôtel particulier du XVIII ème, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement en RDC refait par un architecte en 2016. Dès votre arrivée vous arrivez sur un salon de 28 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 15 m2 avec tout l'équipement nécéssaire pour profiter de cet espace convivial et fonctionnel grâce à sa buanderie attenante de 4 m2 et son accès à la terrasse de 25 m2. L'espace nuit quant à lui dessert 3 chambres allant de 10 à 15 m2, une SDB de 9 m2 avec douche italienne, baignoire d'angle et wc, un second wc indépendant vient compléter ce bien. L'appartement dispose d'un système de chauffage de type climatisation réversible dans chacune des pièces. Celui ci peut être également loué entièrement meublé via un loyer de 1500 € charges comprises. Le Quartier : L'appartement se situe dans le secteur historique de Toulouse, proche de la célèbre cathédrale St Etienne et de la très prisée Place des Carmes, située à quelques pas, avec son marché couvert, ses épiceries fines, ses bars et restaurants de qualité, ainsi que les trois magnifiques jardins publics, poumons verts de la ville rose : le Jardin Royal, le Grand Rond et le Jardin des Plantes. Accès à la rocade et aux axes autoroutiers à 10 minutes. Tramway , lignes A et B du métro, les lignes de bus et Vélo Toulouse se trouvent à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour informations complémentaires ou consulter notre site internet pour des photos supplémentaires. Contact : Mr Poirot Surface : 100 m² Loyer : 1400 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 100 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge exclusive du locataire : 1290 € dont 300 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1300 €
Ref. : 74
Loyer 1 400 €/mois
Maison T6 225 m2 avec piscine
Rare sur St Sulpice la pointe. Maison 6 pièces 225 m² sur 4333 m² divisible en plusieurs parties et constructible sur l'ensemble de la parcelle. Découvrez cette superbe maison T6 de type Toulousaine de 2004 de 225 m2 à St Sulpice la Pointe, située à seulement 15 minutes des portes de Toulouse. Cette propriété de charme est nichée sur une magnifique parcelle arborée de 4333 m2 divisible et constructible offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et agrémenté d'une piscine exposé plein sud sans vis à vis. La maison vous accueille sur une vaste entrée avec placard donnant sur une cuisine ouverte aménagée qui s'ouvre sur un espace de vie spacieux et convivial de 100 m2 avec triple exposition. Le séjour déplafonné avec sa charpente apparente et ses baies vitrées agrémenté d'un insert à bois donne sur une belle terrasse de 200 m2 en bois exotique et sa piscine de 12 x 6 m le tout sur un magnifique jardin arboré au calme absolu entouré de terrains non constructibles. L'espace nuit propose quant à lui quatre chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bain avec baignoire et douche italienne et un WC indépendant. La maison dispose également d'une cuisine d'été et d'un second WC. Un grand garage d'environ 40 m2 permet de stationner un véhicule et offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété peut accueillir jusqu'à 6 véhicules à l'intérieur de son enceinte. Parmi les belles prestations offertes par cette maison, on retrouve le double vitrage, le chauffage au sol réversible, les menuiseries PVC et Aluminium avec volets roulants centralisés de la marque Legrand. Implantée en fond d'impasse, cette toulousaine bénéficie d'une situation privilégiée sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue, à seulement 2 km de la sortie d'autoroute et à 1 km du centre commercial, du centre ville et de la gare SNCF. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot
Ref. : 19
630 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Maison T4 160 m2 avec piscine
Castelmaurou, maison T4 de 160 m2 avec piscine sur une parcelle de 3450 m2 avec petit bois privatif et garage. À l'étage, la maison vous accueille sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec une cuisine ouverte aménagée, un dégagement dessert 2 grandes chambres avec parquet de 14 et 15 m2, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Depuis l'étage un escalier permet d'accéder au rdc qui offre une confortable chambre de 19 m2 ainsi qu'un espace salon de 35 m2 avec coin bureau donnant sur une terrasse ombragée avec vue sur piscine et campagne environnante. Une buanderie et un garage de 29 m2 viennent compléter ce bien. Les atouts : - Façade entièrement refaite - Huisseries neuves - Alarme - Piscine - Petit bois privatif - Idéalement située La configuration de cette charmante maison permet de se projeter aisément pour une profession libérale ou pour la création de 2 logements distincts. Elle bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 mins de la gare de Gragnague, des écoles, collège et lycée et à proximité immédiate de toutes les commodités ( médecins, pharmacie, commerces...) et accès autoroute ( Toulouse à 10 mins ). N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 160 m2 Prix du bien : 440 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Consommation énergétique : Non communiquée. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 20
349 000 € dont 3.87% TTC d'honoraires
Appartement T3 65 m2
Toulouse, rue des Arcs St Cyprien, à deux pas du tramway et du métro, magnifique appartement T3 de 65 m2 et terrasse de 13 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence récente avec piscine et parking en sous sol. Bien rare sur le secteur !
Ref. : 41
279 000 € dont 3.33% TTC d'honoraires
Maison T6 180 m2
Proche Montastruc la conseillère, emplacement idéal pour cette maison de 180 m2 avec piscine sur une parcelle de 3000 m2 divisible sans vis à vis avec une vue magnifique. Photos et renseignements sur demande.
Ref. : 39
498 000 € dont 3.53% TTC d'honoraires
Maison T5 110 m2 avec piscine
Saint-Sulpice-la-pointe, maison T5 de 110 m2 sur un terrain plat de 1800 m2 clos avec piscine hors sol. Notre agence a le plaisir de vous présenter cette maison de 2014 encore sous décennale de plein pied avec son double garage de 55 m2 sur sa grande parcelle clôturée de 1800 m2. La maison présente un bel espace de vie de 43 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'un couloir qui mène à 4 confortables chambres avec placard, d' une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et douche italienne, d'une spacieuse buanderie et un wc indépendant. Son chauffage au sol réversible vous apportera confort et économie d'énergie, un conduit existant permet également la création d'un insert ou d'un poêle à bois dans le salon. Sa parcelle de 1800 m2, sa piscine hors sol, son potager, son abri jardin de 18 m2 et son double garage avec recharge pour voitures électriques en font un bien demandé ! Proximité immédiate des commerces, gare, écoles et collèges. Accès autoroute Toulouse à 5 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 110 m2 Prix du bien : 340 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2014 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 274.44 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 42 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 6
300 000 € dont 3.45% TTC d'honoraires
Appartement 5 pièces 205 m2
Appartement 5 pièces 205 m2 avec garage et place de parking nominative sécurisée. Situé quartier St Etienne, au coeur du centre historique de Toulouse, dans un ancien hôtel particulier du XVIII ème, notre agence a le plaisir de vous proposer cet appartement unique entièrement refait par un architecte en 2021 où se mêle le cachet de l'ancien et le confort d'un équipement résolument moderne. Dès votre arrivée vous serez charmés par une somptueuse entrée avec dressing, le tout s'ouvrant sur un majestueux salon / salle à manger de 50 m2 donnant sur une magnifique cuisine séparée de 35 m2 avec tout l'équipement nécéssaire pour profiter de cet espace convivial et fonctionnel grâce à sa buanderie attenante de 5 m2. L'espace nuit quant à lui dessert 4 grandes chambres allant de 12 à 18 m2, dont 3 disposant d'une salle d'eau privative avec wc et dressing. Enfin pour parfaire les atouts de ce bien rare, un espace en sous sol de 30 m2 non compris dans la surface habitable peut faire office de salle de sport, salle de jeux, cave ou autre. Un garage et une place de parking nominative et sécurisée complète ce bien. Le Quartier : L'appartement se situe dans le secteur historique de Toulouse, proche de la célèbre cathédrale St Etienne et de la très prisée Place des Carmes, située à quelques pas, avec son marché couvert, ses épiceries fines, ses bars et restaurants de qualité, ainsi que les trois magnifiques jardins publics, poumons verts de la ville rose : le Jardin Royal, le Grand Rond et le Jardin des Plantes. Accès à la rocade et aux axes autoroutiers à 10 minutes. Tramway , lignes A et B du métro, les lignes de bus et Vélo Toulouse se trouvent à proximité.
Ref. : 41
Loyer 3 264 €/mois
Maison T5 90 m2
St Sulpice la pointe, à proximité immédiate du centre ville et de ses commerces. Magnifique rénovation pour cette maison T5 de plein pied des années 60 implantée sur une parcelle piscinable de 553 m2. Spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte neuve, 4 belles chambres et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir !
Ref. : 38
269 000 € dont 1.89% TTC d'honoraires
Maison T5 205 m2
Saint Sulpice la Pointe, maison bourgeoise de 205 m2 sur une parcelle de 443 m2 avec garage de 130 m2 en plein coeur du centre ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux dégagement desservant un chaleureux salon donnant accès à un vestibule faisant actuellement office de petit bureau, d'un wc indépendant, d'une salle à manger remplie de charme avec ses moulures et sa cheminée, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine pouvant faire office de cellier / buanderie ou d'une cuisine d'été. Cet espace s'ouvre sur une agréable véranda baignée de lumière donnant accès à une terrasse et à un jardin traversant au calme absolu avec dépendances offrant de nombreuses possibilités ( piscine .... ) . Un escalier en bois massif vous permet d'accéder à la partie nuit qui se compose d'une salle d'eau et de quatre grandes chambres allant de 14 à 26 m2, chacune dotée d'un magnifique parquet ancien, de majestueuses cheminées d'époque en excellent état et de placards. Au second niveau, des combles de plus de 100 m2 avec une très belle hauteur sous plafond dotés de parquet ancien, mur en briques, charpente apparente et fenêtres permettent d'imaginer la création de plusieurs pièces et ainsi développer ce bel espace. Vous bénéficierez également d'un garage et de sa mezzanine développant une surface utile de 130 m2 en plein coeur du centre ville. Cette maison sans aucun travaux à prévoir est unique au vue de son emplacement et de ses prestations alliant l'authenticité de l'ancien et le confort d'un équipement résolument moderne. Volumes, qualité et charme sont les maîtres mots de cette maison de caractère rare à la vente. Toutes les infrastructures et commodités nécessaires à votre confort sont accessibles à pied : - Écoles, collège et lycée - Gare et bus - Commerces - Cabinets médicaux - Médiathèque, marché... Possibilité d'acheter en sus un local commercial attenant d'une surface de 25 m2 actuellement loué 500 € par mois. N'hésitez pas à consulter les photos supplémentaires sur notre site internet ou à nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr et Mme Poirot Surface : 205 m2 Prix du bien : 439 000 € Prix du bien hors honoraires : 419 000 € Honoraires TTC : 4,36 % soit 20 000 € Honoraires à charge : Acquéreur Consommation énergétique : 146 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 137 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 21
439 000 € dont 4.77% TTC d'honoraires