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  Maison T4 165 m2

  Secteur Montastruc la Conseillère, à 6 km de toutes les commodités et établissements scolaires, agréable maison T4 construite en 1998 sans vis à vis de 165 m2 sur un magnifique terrain de 3444 m2 clos et arboré avec double garage. Au RDC cette charmante maison s'ouvre sur une spacieuse entrée desservant une belle pièce de vie de 54 m2 dotée d'un poêle à bois finlandais et d'une cuisine ouverte donnant accès à un grand cellier. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse couverte vous invitant à profiter d'un jardin intime avec de nombreux arbres fruitiers au calme absolu. La partie nuit quant à elle dessert 2 grandes chambres de 15 m2, une salle de bain avec baignoire et douche de 11 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage vous découvrirez un espace de 50 m2 servant actuellement de chambre parentale mais qui offre de nombreuses possibilités ( par exemple la création de 2 chambres et d'une salle de bain supplémentaire ) ainsi qu'une terrasse avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Alliant confort et performance énergétique avec son système de chauffage par pompe à chaleur, cette chaleureuse maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles, le collège de Montastruc, le lycée de Gragnague, la gare, les transports en commun ainsi que la forêt de Buzet et de multiples chemins de randonnée permettant le bon vivre. À seulement 10 mins de l'accès autoroute et à 20 minutes de Toulouse. N'hésitez pas à consulter notre site pour des photos complémentaires ou bien nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr Poirot

  Ref. : 42

  380 000 € dont 4.11% TTC d'honoraires

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  Immeuble 200 m2

  Notre agence à le plaisir de vous présenter en exclusivité cet immeuble vendu en plusieurs lots au coeur du quartier St Étienne : À la vente 6 studios de 25 m2 à rafraichir vendu libre. Prix à partir de 120 000 €.

  Ref. : 79

  128 000 € dont 6.67% TTC d'honoraires

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  Appartement T2 44 m2

  Rouffiac Tolosan, Très bel appartement meublé T2 de 44 m2 avec terrasse de 8 m2 et vue dégagée sur les Pyrénées, situé au dernier étage d' une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement entièrement rénové avec goût en offre une pièce de vie de 20 m2 composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, une chambre avec placard de 10 m2, une salle d'eau moderne et son wc. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Inclus dans le loyer : - Eau chaude et eau froide - Chauffage et climatisation - Électricité N'hésitez pas à nous contacter pour photos et informations complémentaires. Contact : Mr Poirot Surface : 44 m2 Loyer : 700 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 150 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge exclusive du locataire : 572 € dont 132 € pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 550 € Bien soumis à la copropriété : 77 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic : 22/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 900 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 211 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  Ref. : 45

  Loyer 700 €/mois

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