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Nous sommes une agence familiale et indépendante dirigée par la bienveillance à l'égard de chaque client.

Nous attachons une grande importance à tisser une relation de confiance. Nous vous conseillons car nous voulons avant tout que votre bien se démarque par rapport aux autres déjà en vente.

Les 4 bonnes raisons de choisir l'agence 

  1. Nous procédons gratuitement à une expertise et à une évaluation de votre bien immobilier pour déterminer la meilleure stratégie à adopter pour mieux vendre.
  2. Transaction : nous avons un savoir-faire dans l'expertise immobilière et notamment sur les aspects juridiques grâce à plus de 10 ans d'expérience sur le marché local.
  3. Nos honoraires d'agence sont calculés de façon à ne pas dévaloriser vos biens pour leur permettre de se vendre le plus efficacement possible.
  4. Nos clients apprécient notre approche humaine et transparente. La relation que nous avons établie avec eux s'est construite sur la confiance. Nous vous fournissons des conseils avisés en plus d'un accompagnement sur-mesure pour toute vente.

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    Toulouse, secteur Patte d'oie / les Arènes, notre agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique T3 dans une résidence sécurisée avec terrasse, ascenseur, place de parking en sous sol nominative et piscine. À 2 minutes à pied du tramway et à 10 minutes des stations de métro Arènes et Patte d'oie, véritable coup de coeur pour ce T3 de 65 m2 sans aucun travaux à prévoir situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au calme absolu. Il se compose d'une véritable entrée avec placard, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et son îlot central. Cette pièce bénéficie d'une double exposition donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée Sud Est. La partie nuit quant à elle distribue 2 chambres avec parquet et placards, une salle d'eau avec douche à l' italienne et un wc indépendant. Enfin une place de parking nominative en sous sol et une piscine viennent compléter ce bien. Les commerces, bus, écoles sont accessibles à pied. N'hésitez pas à consulter notre site pour des photos complémentaires ou bien nous contacter pour des informations complémentaires. Contact : Mr Poirot Surface : 65 m2 Prix du bien : 279 000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 72 lots Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1019 € / an Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 € / an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ). Consommation énergétique : 147 kWh/m2 par an. Consommation énergétique finale : 64 kWh/m2 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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